AUDIT ÉNERGÉTIQUE TERTIAIRE À LYON
Pourquoi faire l’audit énergétique d’un bâtiment tertiaire à Lyon ?
L’audit énergétique d’un bâtiment tertiaire (bureaux, commerces, hôtels, bâtiments publics, etc.) présente de nombreux avantages similaires à ceux d’un logement, mais avec des enjeux spécifiques liés aux particularités des bâtiments à usage professionnel ou collectif.
Un audit permet de s’assurer que le bâtiment est conforme aux normes en vigueur, évitant ainsi des sanctions et facilitant l’obtention de certificats de conformité.
Nos conseillers vous renseignent.
Respect des réglementations et normes en vigueur
Les bâtiments tertiaires sont soumis à des réglementations spécifiques en matière d’énergie, comme la réglementation thermique pour les bâtiments existants (RT Existant) ou la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments.
Les avantages de réaliser l’audit énergétique d’un bâtiment professionnel privé ou public à Lyon
Voici les principaux avantages de réaliser l’audit énergétique d’un bâtiment professionnel privé ou public.
1. Réductions :
– des coûts de fonctionnement
Les bâtiments tertiaires, souvent de grande taille, consomment des quantités importantes d’énergie pour le chauffage, la climatisation, l’éclairage et la gestion des équipements. Un audit énergétique permet de détecter les gaspillages énergétiques et de proposer des améliorations qui peuvent réduire les coûts de fonctionnement de manière significative, en particulier dans des secteurs où la consommation d’énergie représente une part importante du budget.
– de l’empreinte écologique
La réduction de la consommation énergétique contribue à la diminution des émissions de gaz à effet de serre (GES). En adoptant une approche plus durable, les entreprises ou organisations qui exploitent ces bâtiments peuvent améliorer leur image environnementale et répondre à leurs engagements en matière de responsabilité sociétale des entreprises (RSE).
2. Améliorations :
– de l’efficacité énergétique
L’audit énergétique identifie les points faibles du bâtiment (mauvaise isolation, éclairage inefficace, équipements énergivores) et propose des solutions pour optimiser l’efficacité énergétique.
– du confort des usagers
L’audit énergétique prend en compte le confort des occupants du bâtiment, notamment en ce qui concerne la qualité de l’air, la température, l’éclairage et la ventilation. En optimisant ces paramètres, l’audit permet d’augmenter le bien-être des employés, des clients ou des visiteurs, ce qui peut se traduire par une meilleure productivité et satisfaction.
– de la compétitivité
Pour les entreprises exploitant des bâtiments tertiaires, une réduction des coûts énergétiques peut se traduire par une amélioration de la compétitivité. Des bâtiments énergétiquement performants permettent de réduire les charges, d’attirer des investisseurs ou des clients sensibles aux questions environnementales, et de se distinguer sur le marché.
3. Valorisation :
– du patrimoine immobilier
Un bâtiment tertiaire performant sur le plan énergétique est plus attractif pour les investisseurs et les locataires. Un bilan énergétique positif peut augmenter la valeur du bien immobilier et améliorer son classement sur le marché. De plus, cela permet d’anticiper des travaux futurs, augmentant ainsi la durée de vie du bâtiment.
N’attendez plus. Renseignez-vous auprès d’un vrai spécialiste de l’audit énergétique.
Que dit l’audit énergétique d’un bâtiment professionnel à usage public ou privé à Lyon ?
L’audit énergétique fournit différentes informations sur le bâtiment et propose des axes d’amélioration.
- Planification des investissements
L’audit fournit un plan d’action détaillé qui permet aux propriétaires ou gestionnaires de bâtiments tertiaires de prioriser les investissements à réaliser en tenant compte du budget disponible.
- Optimisation des systèmes techniques
Les bâtiments tertiaires sont souvent équipés de systèmes techniques complexes (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, etc.). Un audit énergétique permet d’analyser la performance de ces systèmes et de proposer des solutions d’optimisation.
- Contribution à la transition énergétique
Un audit énergétique aide à définir une stratégie adaptée pour rendre les bâtiments plus écologiques et durables, en intégrant par exemple des solutions de production d’énergie renouvelable.
En résumé
Un audit énergétique dans un bâtiment tertiaire permet non seulement de réduire les coûts et d’améliorer l’efficacité énergétique, mais aussi d’augmenter le confort des occupants, de répondre aux exigences réglementaires, et de renforcer la durabilité et la valeur de l’infrastructure.
Notre bureau d’études spécialisé en thermie du bâtiment sera votre meilleur partenaire.
Comment financer l’audit énergétique d’un bâtiment à tertiaire à Lyon ?
La réalisation d’un audit énergétique est souvent la condition préalable pour bénéficier de diverses aides financières, subventions et primes à la rénovation énergétique.
En France, il existe plusieurs dispositifs d’aides financières pour encourager la réalisation d’audits énergétiques dans les bâtiments publics ou privés à usage professionnel. Ces aides visent à réduire les coûts des audits et à soutenir les propriétaires et gestionnaires de bâtiments dans la mise en place de solutions d’amélioration énergétique.
Voici un aperçu des principales aides disponibles :
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
2. L’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie) propose des soutiens financiers pour la réalisation d’audits énergétiques dans les bâtiments tertiaires.
3. De nombreuses collectivités régionales et locales (régions, départements, métropoles) proposent des dispositifs d’aides pour financer les audits énergétiques de bâtiments tertiaires privés.
En résumé
L’audit énergétique des bâtiments tertiaires peut être financé en partie grâce à plusieurs dispositifs comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les subventions locales et régionales, les aides de l’ADEME, ou encore des prêts bonifiés. Il est conseillé de se rapprocher des fournisseurs d’énergie, des collectivités locales, ou de l’ADEME pour identifier les aides spécifiques applicables à votre projet.
Notre bureau d’études thermiques vous informe. Contactez-nous.
L’audit énergétique de votre bâtiment tertiaire à Lyon est-il obligatoire ?
Oui, l’audit énergétique d’un bâtiment tertiaire est obligatoire dans certains cas, en fonction de la taille du bâtiment et de la réglementation en vigueur. Voici les principales situations dans lesquelles un audit énergétique est requis pour un bâtiment tertiaire en France.
1. Obligation pour les grands bâtiments tertiaires (plus de 1 000 m²)
La réglementation concernant les bâtiments tertiaires est encadrée par le décret tertiaire (loi ELAN), qui impose des obligations de réduction de la consommation d’énergie aux bâtiments à usage tertiaire de grande taille.
L’objectif est de réduire leur consommation énergétique de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040, et 60 % d’ici 2050.
Réaliser un audit énergétique permet d’évaluer les performances énergétiques actuelles et déterminer les travaux ou mesures nécessaires pour atteindre ces objectifs.
L’audit énergétique dans ce cadre permet d’identifier les sources de consommation excessive d’énergie et de proposer des scénarios de travaux pour respecter ces objectifs de réduction.
2. Obligation pour les bâtiments soumis à la directive européenne
Selon la directive européenne sur l’efficacité énergétique (2012/27/UE), les grandes entreprises (avec plus de 250 employés ou un chiffre d’affaires supérieur à 50 millions d’euros) doivent réaliser un audit énergétique tous les 4 ans pour leurs bâtiments tertiaires et leurs activités industrielles, sauf si elles sont déjà certifiées ISO 50001 (système de gestion de l’énergie).
3. Rénovations importantes ou certifications environnementales
Un audit énergétique peut également être obligatoire ou recommandé dans les cas suivants :
– Rénovation importante d’un bâtiment tertiaire, afin d’optimiser les travaux en fonction des économies d’énergie possibles.
– Obtention d’une certification environnementale pour un bâtiment tertiaire, qui nécessite souvent une évaluation énergétique préalable pour valider les critères d’efficacité énergétique.
En résumé
L’audit énergétique est obligatoire pour les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² dans le cadre du décret tertiaire et pour certaines entreprises en fonction de la directive européenne sur l’efficacité énergétique. Il est un outil indispensable pour respecter les objectifs de réduction de la consommation d’énergie imposés par la loi, et il peut être requis pour accéder à des aides à la rénovation ou des certifications spécifiques.
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