AUDIT ÉNERGÉTIQUE COPROPRIÉTÉ À LYON
Pourquoi faire l’audit énergétique de votre copropriété à Lyon ?
L’audit énergétique d’une copropriété est une étape clé pour améliorer la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment et apporter des avantages significatifs tant pour les copropriétaires que pour les occupants.
Un audit énergétique permet d’établir un diagnostic précis de l’ensemble des consommations énergétiques du bâtiment. Cela inclut l’isolation des murs, de la toiture, des fenêtres, le système de chauffage, de ventilation et l’eau chaude sanitaire. Il identifie les zones de pertes thermiques et propose des solutions pour les réduire.
Nos conseillers vous renseignent.
Les avantages de l’audit énergétique des copropriétés à Lyon
Voici un aperçu des principaux avantages de l’audit énergétique d’une copropriété :
1. Réductions
– des charges de copropriété
L’un des principaux avantages d’un audit énergétique est la possibilité de réduire les charges liées à l’énergie. Une meilleure isolation, l’amélioration des systèmes de chauffage ou la mise en place d’équipements plus performants permettent de diminuer les consommations et donc de baisser les charges communes pour chaque copropriétaire.
– de l’empreinte carbone
En améliorant la performance énergétique de la copropriété, on réduit la consommation d’énergie fossile (gaz, fioul) et donc les émissions de gaz à effet de serre. Cela contribue à la lutte contre le changement climatique et rend la copropriété plus respectueuse de l’environnement.
2. Améliorations
– du confort des habitants
Un audit énergétique permet de mieux isoler les logements en réduisant les déperditions de chaleur et en régulant la température intérieure, ce qui améliore le confort thermique des occupants. Les courants d’air, les pièces trop froides ou trop chaudes peuvent être corrigés, rendant l’ensemble du bâtiment plus agréable à vivre.
– meilleure gestion des équipements communs
Dans les copropriétés, l’audit permet d’optimiser la gestion des équipements communs comme les systèmes de chauffage collectif, la ventilation, et les ascenseurs. Il peut également identifier des possibilités d’installation de panneaux solaires, de systèmes de récupération de chaleur, ou d’améliorations dans la gestion de l’eau chaude.
– de la ventilation et de la qualité de l’air
En plus des questions de chauffage et d’isolation, l’audit énergétique examine les systèmes de ventilation du bâtiment. Une mauvaise ventilation peut entraîner des problèmes d’humidité et affecter la qualité de l’air intérieur. Les recommandations issues de l’audit permettent de prévenir ces problèmes et d’assurer un air plus sain pour les occupants.
3. Prévention et valorisation
– Prévention de la précarité énergétique
Dans certaines copropriétés, une mauvaise performance énergétique entraîne des coûts énergétiques très élevés, conduisant certains occupants à ne pas pouvoir se chauffer correctement. Un audit, suivi de travaux, permet de lutter contre la précarité énergétique en rendant le bâtiment plus économe en énergie.
– Valorisation du patrimoine immobilier
Un audit énergétique, suivi par des travaux de rénovation, permet d’augmenter la valeur des appartements en copropriété. Un bâtiment avec un bon diagnostic de performance énergétique collectif (DPEC) est plus attractif pour les acheteurs ou les locataires potentiels. Cela devient d’autant plus important avec l’évolution des réglementations qui restreignent la location des logements énergétiquement inefficaces.
En résumé
L’audit énergétique d’une copropriété est un outil essentiel pour diagnostiquer la performance énergétique du bâtiment, réduire les charges, améliorer le confort des résidents et valoriser les biens. De plus, il permet de se conformer aux obligations légales, d’accéder à des aides financières et d’engager une démarche écologique en réduisant l’empreinte carbone de la copropriété.
N’attendez plus. Renseignez-vous auprès d’un vrai spécialiste de l’audit énergétique.
Que dit l’audit énergétique de votre copropriété à Lyon ?
1. Planification des travaux de rénovation énergétique
L’audit fournit un plan d’action détaillé le PPT – Plan Pluriannuel de Travaux, priorisant les travaux à effectuer pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Cela permet à la copropriété de programmer les interventions en fonction des urgences et du budget disponible, tout en optimisant l’impact des travaux réalisés. Ce plan inclut souvent des travaux d’isolation (murs, toiture, fenêtres), de modernisation des systèmes de chauffage, ou d’optimisation de la ventilation.
2. Sensibilisation des copropriétaires et prise de décision éclairée
L’audit permet d’informer et de sensibiliser les copropriétaires aux enjeux énergétiques. Un rapport d’audit clair et détaillé aide l’assemblée générale à prendre des décisions éclairées concernant les travaux à réaliser. En effet, l’audit explique les bénéfices à long terme (réductions de coûts, amélioration du confort, valorisation des biens).
Notre bureau d’études spécialisé en thermique du bâtiment sera votre meilleur partenaire.
Comment financer l’audit énergétique de votre copropriété à Lyon ?
En France, des dispositifs offrent des aides financières pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique. La réalisation de l’audit énergétique est souvent une condition préalable pour accéder à ces subventions. Elles permettent de réduire le coût des travaux pour chaque copropriétaire.
L’audit énergétique d’une copropriété peut bénéficier de plusieurs aides financières, destinées à encourager la rénovation énergétique. Ces aides peuvent couvrir une partie des frais d’audit, facilitant ainsi la prise de décision pour réaliser des travaux d’amélioration.
Voici les principales aides disponibles pour financer un audit énergétique en copropriété :
- MaPrimeRénov’ Copropriété est l’une des principales aides disponibles pour les copropriétés souhaitant réaliser un audit énergétique et entreprendre des travaux de rénovation. Elle couvre aussi en partie les frais de diagnostic et d’audit énergétique, à condition que les travaux soient ensuite effectués.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) peuvent financer une partie des coûts de l’audit énergétique d’une copropriété.
- Aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) propose des aides pour financer les audits énergétiques dans le cadre de projets de rénovation énergétique. Pour les copropriétés éligibles, notamment celles dites en fragilité énergétique, l’Anah peut financer une partie de l’audit.
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) Copropriété permet de financer les travaux de rénovation énergétique, mais aussi les audits nécessaires pour lancer ces travaux.
- Aides régionales et locales (régions, départements, mairies) proposent des subventions spécifiques pour la réalisation d’un audit énergétique dans une copropriété. Ces aides varient selon les zones géographiques.
- Aide de l’ADEME (Agence de la transition écologique) peut intervenir pour soutenir les audits énergétiques, principalement dans le cadre de projets d’amélioration de l’efficacité énergétique ou de transition vers des bâtiments basse consommation.
- Aide Action Logement propose également des aides à la rénovation énergétique pour les copropriétés où une majorité de logements sont occupés par des salariés du secteur privé. Ces aides peuvent inclure la prise en charge d’une partie des frais d’audit.
En résumé
Pour financer un audit énergétique dans une copropriété, plusieurs aides sont disponibles, telles que MaPrimeRénov’ Copropriété, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les subventions de l’Anah, et les aides locales ou régionales. Ces dispositifs permettent de réduire significativement le coût de l’audit et d’encourager la rénovation énergétique.
Notre bureau d’études thermiques vous informe. Contactez-nous.
L’audit énergétique de votre copropriété est-il obligatoire à Lyon ?
Depuis l’introduction de la loi Climat et Résilience en août 2021, les copropriétés considérées comme des passoires énergétiques (c’est-à-dire classées F ou G dans le Diagnostic de Performance Énergétique Collectif (DPEC) sont soumises à des contraintes plus strictes.
Cette loi impose aux propriétaires de logements individuels ou d’immeubles entiers (en monopropriété) classés F ou G de réaliser un audit énergétique réglementaire ou obligatoire.
Cette obligation est progressive et ne concerne pour l’instant que les monopropriétés (pas les copropriétés) de logements classés F ou G. Elle s’étendra aux logements classés E en 2025 et aux logements classés D en 2034.
Cependant, il est fortement recommandé, voire nécessaire, de réaliser un audit énergétique pour identifier les améliorations à apporter. Même si l’audit concerne essentiellement les parties communes, les locaux techniques et parfois certains logements, un manque d’entretien et d’investissement dans ces parties-là pourrait être néfaste pour la copropriété.
L’audit énergétique de la copropriété mettra en évidence :
– Les forces et les faiblesses du bâtiment,
– Les travaux à réaliser et leur priorité.
– Des solutions efficaces pour réduire la consommation d’énergie dans les parties communes et dons les factures énergétiques.
L’objectif est de pousser les copropriétés à réaliser des travaux de rénovation énergétique, ce qui contribue à diminuer les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Vous êtes convaincu ? Ou vous avez encore quelques interrogations ? Contactez un conseiller.
Lyon, Lyon 1er arrondissement, Lyon 2e arrondissement, Lyon 3e arrondissement, Lyon 4e arrondissement, Lyon 5e arrondissement, Lyon 6e arrondissement, Lyon 7e arrondissement, Lyon 8e arrondissement, Lyon 9e arrondissement, Albigny-sur-Saône, Bron, Cailloux-sur-Fontaines, Caluire-et-Cuire, Champagne-au-Mont-d’Or, Charbonnières-les-Bains, Charly, Chassieu, Collonges-au-Mont-d’Or, Corbas, Couzon-au-Mont-d’Or, Craponne, Curis-au-Mont-d’Or, Dardilly, Décines-Charpieu, Écully, Feyzin, Fleurieu-sur-Saône, Fontaines-Saint-Martin, Fontaines-sur-Saône, Francheville, Genay, Givors, Grigny, Irigny, Jonage, La Mulatière, La Tour de Salvagny, Limonest, Lissieu, Marcy-l’Etoile, Meyzieu, Moins, Montanay, Neuville-sur-Saône, Oullins-Pierre-Bénite, Poleymieux-au-Mont-d’Or, Quincieux, Rillieux-la-Pape, Rochetaillée-sur-Saône, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Saint-Fons, Saint-Genis-Laval, Saint-Genis-les-Ollières, Saint-Germain-au-Mont-d’Or, Saint-Priest, Saint-Romain-au-Mont-d’Or, Sainte-Foy-lès-Lyon, Sathonay-Camp, Sathonay-Village, Solaize, Tassin-la-Demi-Lune, Vaulx-en-Velin, Vénissieux, Vernaison, Villeurbanne
Confiez-nous l’audit énergétique de votre copropriété !